Unser Service
Werteinschätzung
Kostenfreie Ermittlung eines marktgerechten Preises.
Das eigene Haus realistisch einzuschätzen ist für den Laien häufig nicht ganz einfach. Unsere Analysen berücksichtigen Bodenrichtwerte, Lage, den Markt in direkter Umgebung und natürlich den Zustand und Besonderheiten Ihrer Immobilie. Potentielle Käufer sind bestens über aktuelle Angebote informiert und vergleichen den Preis Ihrer Immobilie sehr genau mit anderen Objekten auf dem Markt. Umso wichtiger
ist die realistische Preisfindung, da sich Ihr Verkauf ansonsten auf unbestimmte Zeit verzögert.
Aufgrund unserer Erfahrung können wir sehr genau einschätzen, zu welchem Preis Ihre Immobilie am Markt platziert und verkauft werden kann.
Recherche
Beschaffung und Prüfung aller erforderlichen Unterlagen
Werbemittel
Wir erstellen für Sie ein Exposé, dass Ihr Objekt von den besten Seiten zeigt.
Der begleitende, beschreibende Text wird in liebevoller Arbeit erstellt.
Marketing
Zielgruppenorientiertes, konzeptionelles Marketing
Ihre Immobilie wird von uns in wichtigen Printmedien und Internetportalen präsentiert. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern. In der Vermittlungsphase werden Kundenanfragen von uns ausgewertet.
Besichtigungsservice
Es erfolgt die Vereinbarung und Durchführung von Besichtigungsterminen. Laufend informieren wir Sie über unsere Aktivitäten und die aktuellen Entwicklungen.
Verkaufsverhandlungen
Preisargumentation, Bonitätsprüfung, Notarbegleitung
Dem Verkäufer einer Immobilie fällt das geschickte Verhandeln häufig schwer; hängen doch oft sehr viel Gefühl und eventuell Erfahrungen eines halben Lebens, oder der gesamten Kindheit an einem Haus. Einem potentiellen Käufer ist dies jedoch ehrlich gesagt völlig egal. Leicht passiert es, dass ein Verkäufer geradezu unbewusst gegen sich arbeitet. Gehen Sie diesen Fallstricken erfolgreich aus dem Weg und lassen Sie sich durch uns bei den Verkaufsverhandlungen unterstützten. Denn ohne einen persönlichen, emotionalen Bezug können wir viel besser auf den potentiellen Käufer Ihrer Immobilie eingehen und die Verhandlungen in Ihrem Sinne führen.
Nach Klärung aller Fragen und erfolgreicher Zusammenführung der Parteien erfolgt die Ausarbeitung des Entwurfs eines Kaufvertrages durch Notare mit denen wir seit Jahren vertrauensvoll zusammenarbeiten.
Auch im Beurkundungstermin stehen wir an Ihrer Seite.
After-Sales-Management
Überwachung des Geldeingangs, Unterlagen-Management, Hilfe bei der Organisation „danach“.
Unsere Leistung beinhaltet selbstverständlich die professionelle Übergabe Ihrer Immobilie mit einem umfassenden Protokoll.